En la última semana, diferentes referentes del oficialismo deslizaron la posibilidad de reformar nuevamente la ley de alquileres. Según el diputado Sergio Massa la nueva norma fue un “fracaso”. Sin embargo, lo que si pone de manifiesto es la crisis habitacional que atraviesa el país y la necesidad de acceso a la casa propia que tiene gran parte de la sociedad.
En este sentido, cabe remarcar que desde la implementación del plan Procrear, no se han impulsado políticas publicas contundentes en busca de resolver el déficit de viviendas.
El fracaso de los créditos “UVA”, la nula construcción de nuevos barrios por parte de los gobiernos, la pérdida del poder adquisitivo de los salarios y el aumento de costos, son un coctel letal para las aspiraciones de las familias.
Según los últimos datos de Indec, en octubre el costo de la construcción marcó un avance de 3,9% respecto al mes previo. Alcanzando un 42,9% solo en los primeros diez meses del año. Asimismo, la variación interanual fue del 67,4%. Más de 15 puntos por arriba de la inflación interanual en el mismo periodo (52,5%).
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El costo de la construcción subió 3,9% en octubre de 2021 respecto de septiembre y 67,4% interanualhttps://t.co/ocPGtEFSAx pic.twitter.com/4TZBLUAXz1— INDEC Argentina (@INDECArgentina) November 18, 2021
Asimismo, detallaron que la suba del 3,9 % registrada en octubre fue impulsada por un alza del 3,5 % en el rubro “materiales”. Del 4,4 % en mano de obra; y del 3,6% en el ítem gastos generales.
El sueño de la casa propia
En este sentido, a la hora de encarar la construcción de la casa propia, los materiales que más aumentaron durante octubre fueron Grifería y llaves de paso, con un incremento del 6,3%. Estos fueron seguidos por pinturas (6,2%), productos metálicos para instalación de sanitarios y eléctrica (6,1%).
Más abajo aparecen; Arena, piedras y tosca (5,7%), ascensores (5,6%), artículos sanitarios de loza (4,6%), carpintería (4,1%) y plásticos (3,8%).
De esta forma, entre enero y octubre el costo de la construcción acumuló una suba del 42,9 %, con un avance del 45,8% en el valor de los materiales, del 39,8% en la mano de obra y del 44,9 % en gastos generales.
En tanto, en los últimos 12 meses, los incrementos fueron del 67,4 % a nivel general, con un alza del 66,4% en los materiales, del 68,9% en la mano de obra y del 65,6% en los gastos generales.
“El índice del costo de la construcción mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción privada de edificios destinados a viviendas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en los 24 partidos del conurbano bonaerense”, explican desde el organismo.
Mientras aclaran que el cálculo del costo no incluye el valor de compra del terreno, los derechos de construcción, los honorarios profesionales (por proyecto, dirección y representación técnica). Así como los gastos de administración, el impuesto al valor agregado (IVA), ni los gastos financieros.
